Vielseitiger Gewerbestandort
Seckenheimer Landstraße
210–220
Mannheim-Neuostheim
Seckenheimer Landstraße 210–220
Mannheim-Neuostheim
Vielseitig und perfekt angebunden
Der acreo Gewerbepark bietet Raum für viele Möglichkeiten. Im Rahmen einer hochwertigen Revitalisierung wird der Campus modern, funktional und nachhaltig umgestaltet und bietet ein ideales Arbeitsumfeld für unsere Mieter. Neu angelegte Grünflächen inklusive Habitate, Bienenhotels und Nisthilfen im Innenhof fördern die Artenvielfalt der Pflanz- und Tierwelt und leisten damit einen wichtigen Beitrag zum lohnenden Klimaschutz. Ein ÖPNV-Anschluss und Supermärkte befinden sich in direkter Umgebung.
Grundstücksfläche ca. 24.000 m²
Nutzfläche ca. 11.000 m²
240 Stellplätze mit E-Ladestationen
Geschäfte des täglichen Bedarfs nebenan
Einladende Grünflächen und Dachbegrünung
ÖPNV-Anschluss vor dem Objekt
Schnelle Anbindung zu Autobahn sowie Innenstadt
Zentral gelegen in der Metropolregion Rhein-Neckar
perfekt angebunden
Attraktiver Standort in Mannheim-Neuostheim
Aufgrund der attraktiven Lage bietet das Gewerbegebiet rund um die Seckenheimer Landstraße ein vielfältiges Potenzial. Verkehrstechnisch ist das Areal ideal an den Hauptbahnhof, den City Airport sowie die Autobahn A6 und A656 angebunden. Zu Fuß sind Cafés, Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs optimal zu erreichen. In der Mittagspause ist ein entspannter Spaziergang am Neckar möglich.
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Vielfältige Nutzungmsöglichkeiten
Modernisierung und Ausbau nach Mieterwunsch möglich
Variable Raumaufteilung
Verschiedenste Raumaufteilungen sind im acreo möglich. Einzelbüros, Gruppenbüros, andere Nutzflächen? Die Gestaltung richtet sich nach den Anforderungen unserer Mieter.
Nachhaltigkeit
Neu angelegte Grünflächen inklusive Habitate, Bienenhotels und Nisthilfen im Innenhof leisten einen wichtigen Beitrag zum lohnenden Klimaschutz. Durch eine ca. 200 kWp Photovoltaikanlage auf den Dachflächen des Hauptgebäudes wird in Zukunft ca. 100 t Kohlendioxid p. a. eingespart werden.
IT-Ausstattung
Eine komplette IT-Installation der passiven Komponenten nach aktuellsten Standards ist im Mietzins inkludiert.
Parkplatzangebot
Platzangebot statt Raumnot: Zahlreiche Parkplätze direkt auf dem Gelände bieten Komfort für Mieter und Besucher. E-Ladestationen sind Teil der Revitalisierung.
Sicherheit
Moderne Branddetektoren auf der gesamten Nutzfläche bieten höchstmögliche Sicherheit nach modernsten Standards.
Beste Erreichbarkeit
Ein ÖPNV-Anschluss sowie der City-Airport befinden sich in unmittelbarer Nähe. 10 Minuten entfernt liegt der Hauptbahnhof Mannheim, die Anschlussstelle A656 Mannheim-Neckarau erreichen Sie in 1.500 Metern.
Variable Raumaufteilung
Verschiedenste Raumaufteilungen sind im acreo möglich. Einzelbüros, Gruppenbüros, andere Nutzflächen? Die Gestaltung richtet sich nach den Anforderungen unserer Mieter.
Nachhaltigkeit
IT-Ausstattung
Eine komplette IT-Installation der passiven Komponenten nach aktuellsten Standards ist im Mietzins inkludiert.
Parkplatzangebot
Platzangebot statt Raumnot: Zahlreiche Parkplätze direkt auf dem Gelände bieten Komfort für Mieter und Besucher. E-Ladestationen sind Teil der Revitalisierung.
Sicherheit
Moderne Branddetektoren auf der gesamten Nutzfläche bieten höchstmögliche Sicherheit nach modernsten Standards.
Beste Erreichbarkeit
Ein ÖPNV-Anschluss sowie der City-Airport befinden sich in unmittelbarer Nähe. 10 Minuten entfernt liegt der Hauptbahnhof Mannheim, die Anschlussstelle A656 Mannheim-Neckarau erreichen Sie in 1.500 Metern.
ADLER IMMOBILIEN
INVESTMENT GRUPPE
Aus Tradition innovativ
Seit über 40 Jahren baut und finanziert, vermietet und betreut unser Unternehmen erstklassige Gewerbeimmobilien. Kunden profitieren von einer ebenso funktionalen wie innovativen Architektur unserer Objekte sowie von langfristigen, vertrauensvollen Partnerschaften – von der Projektierung bis zur Realisierung.
Wir entwickeln unsere Gebäude nachhaltig. Dazu zählt, dass wir auch nach der schlüsselfertigen Übergabe und während der gesamten Mietlaufzeit als zuverlässige Ansprechpartner für Sie zur Verfügung stehen.
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