EXKLUSIVER BÜROKOMPLEX
Hans-Thoma-Straße 2 Mannheim-Neuostheim
Mannheims neuer Standort für Ihren Erfolg:
Drei Baukörper schaffen einen abwechslungsreichen Rhythmus und einen prägnanten Auftritt am süd-östlichen Ortseingang Mannheims. Der Kopfbau des Ensembles markiert einen selbstbewussten Punkt an der Straßenecke der Hans-Thoma-Straße und ist der Auftakt eines sich neu entwickelnden Gewerbestandortes.
Büro-Komplex mit drei Baukörpern
Dachterrasse als Hotspot
Exklusive Mehrwertleistungen
Klimaeffiziente Bauweise
3.870 m² Büroflächen, teilbar ab 240 m²
44 Stellplätze
ÖPNV-Anschluss vor dem Gebäude
Schnelle Anbindung zu Autobahn sowie Innenstadt
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Inspirierende
Architektur
RAUMTIEFE
FENSTERELEMENTE
FLEXIBLE
RAUMAUFTEILUNG
Inspirierende
Architektur
RAUMTIEFE
FENSTERELEMENTE
FLEXIBLE
RAUMAUFTEILUNG
TOP
ANBINDUNG
LICHTDURCHFLUTETE
RÄUMLICHKEITEN
HOCHWERTIGE
MATERIALIEN
TOP
ANBINDUNG
LICHTDURCHFLUTETE
RÄUMLICHKEITEN
HOCHWERTIGE
MATERIALIEN
INNOVATIVER STANDORT, TOP ANBINDUNG
Attraktive Lage in Mannheim-Neuostheim
Optimal angebunden: Die Hans-Thoma-Straße liegt nur wenige Minuten von den Autobahnen A6 und A656 und dem Hauptbahnhof Mannheim entfernt. Sowohl City Airport als auch Supermärkte, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarf sind in nur wenigen Minuten schnell zu Fuß zu erreichen. In der Mittagspause ist ein entspannter Spaziergang am Neckar möglich.
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WO EXKLUSIVITÄT GARANTIERT INKLUSIVE IST
Optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten
Einzigartige Architektur
Der Rhythmus der Gebäudekubaturen und in einer Art Verlauf sich vergrößernde und verkleinernde Fensterelemente erzeugen eine spielerische, leichte und interessante Architektursprache.
Mobile Textilreinigung
Dank praktischer Regeltermine und einer stundengenauen Abholung und Lieferung der Wäsche können Sie die Textilreinigung für Ihr Unternehmen zuverlässig einplanen und sich voll und ganz auf das Business konzentrieren.
Exklusive Mehrwertleistungen
Zu den Mehrwertleistungen, welche das Leben einfacher machen, gehören auch exklusive Sonderkonditionen im Fitness First Mannheim und in ausgewählten Top-Restaurants. Zudem erhalten Sie als Mieter für Ihr Büro Sonderkonditionen im exklusiven Einrichtungshaus Seyfarth.
Einladend
Raumtiefe Fensterelemente, wertige Materialien und ein gemeinsamer, repräsentativer Eingangsbereich garantieren eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Angenehme Arbeitsatmosphäre
Optimale Raumtemperaturen dank modernster Gebäudetechnik machen Ihr Büro zum perfekten Ort für konzentriertes und angenehmes Arbeiten.
Variable Raumaufteilung
Je nach Baukörper sind verschiedenste Büroorganisationen möglich. Einzelbüros, Gruppenbüros, Loungebereiche? Die Gestaltung richtet sich nach Ihren Anforderungen.
Parkplätze und E-Mobility
Platzangebot statt Raumnot: Zahlreiche Parkplätze direkt am Gebäude bieten Komfort für Mieter und Besucher. Elektroladestationen bieten die Möglichkeit, E-Fahrzeuge direkt auf dem Parkplatz zu laden.
Sicherheit
Moderne Branddetektoren bieten höchstmögliche Sicherheit nach modernsten Standards.
Netzwerk inklusive
Gute Netzwerke sind der Schlüssel zum Erfolg. Ein ausgesuchter Mietermix aus diversen Branchen ermöglicht Kontakte und Kooperationen.
IT-Ausstattung
Eine komplette IT-Installation der passiven Komponenten nach aktuellsten Standards ist im Mietzins inkludiert. Die optionale Nutzung des Glasfaseranschlusses verspricht garantierte Bandbreiten.
Dachterrasse als Highlight
Firmenevents, After Work Drinks oder für den inneren Ausgleich. Über den Dächern Mannheims lässt sich der Arbeitsalltag auch in anstrengenden Phasen meistern.
Beste Erreichbarkeit
Ein ÖPNV-Anschluss sowie der City-Airport befinden sich in unmittelbarer Nähe. 10 Minuten zum Hauptbahnhof Mannheim. 500 Meter zur Anschlussstelle A656 Mannheim-Neckarau.
Einzigartige Architektur
Der Rhythmus der Gebäudekubaturen und in einer Art Verlauf sich vergrößernde und verkleinernde Fensterelemente erzeugen eine spielerische, leichte und interessante Architektursprache.
Mobile Textilreinigung
Dank praktischer Regeltermine und einer stundengenauen Abholung und Lieferung der Wäsche können Sie die Textilreinigung für Ihr Unternehmen zuverlässig einplanen und sich voll und ganz auf das Business konzentrieren.
Exklusive Sonderkonditionen
Zu den Mehrwertleistungen, welche das Leben einfacher machen, gehören auch exklusive Sonderkonditionen im Fitness First Mannheim und in ausgewählten Top-Restaurants. Zudem erhalten Sie als Mieter für Ihr Büro Sonderkonditionen im exklusiven Einrichtungshaus Seyfarth.
Einladend
Raumtiefe Fensterelemente, wertige Materialien und ein gemeinsamer, repräsentativer Eingangsbereich garantieren eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Angenehme Arbeitsatmosphäre
Optimale Raumtemperaturen dank modernster Gebäudetechnik machen Ihr Büro zum perfekten Ort für konzentriertes und angenehmes Arbeiten.
Variable Raumaufteilung
Je nach Baukörper sind verschiedenste Büroorganisationen möglich. Einzelbüros, Gruppenbüros, Loungebereiche? Die Gestaltung richtet sich nach Ihren Anforderungen.
Parkplätze und E-Mobility
Platzangebot statt Raumnot: Zahlreiche Parkplätze direkt am Gebäude bieten Komfort für Mieter und Besucher. Elektroladestationen bieten die Möglichkeit, E-Fahrzeuge direkt auf dem Parkplatz zu laden.
Sicherheit
Moderne Branddetektoren bieten höchstmögliche Sicherheit nach modernsten Standards.
Netzwerk inklusive
Gute Netzwerke sind der Schlüssel zum Erfolg. Ein ausgesuchter Mietermix aus diversen Branchen ermöglicht Kontakte und Kooperationen.
IT-Ausstattung
Eine komplette IT-Installation der passiven Komponenten nach aktuellsten Standards ist im Mietzins inkludiert. Die optionale Nutzung des Glasfaseranschlusses verspricht garantierte Bandbreiten.
Dachterrasse als Highlight
Firmenevents, After Work Drinks oder für den inneren Ausgleich. Über den Dächern Mannheims lässt sich der Arbeitsalltag auch in anstrengenden Phasen meistern.
Beste Erreichbarkeit
Ein ÖPNV-Anschluss sowie der City-Airport befinden sich in unmittelbarer Nähe. 10 Minuten zum Hauptbahnhof Mannheim. 500 Meter zur Anschlussstelle A656 Mannheim-Neckarau.
IHRE ZUKÜNFTIGEN RÄUMLICHKEITEN
Drei Baukörper mit prägnantem Auftritt
Welcher Komplex darf es sein? Nicht jeder Platz des begehrten Baukörpers ist noch frei. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Belegung.
VARIABLES DESIGN DER INNENRÄUME
Planen Sie Ihr neues Büro individuell
Gezeichnet und konzipiert von Studio SF aus Mannheim, bietet die einzigartige Architektur unserer Immobilie viele Möglichkeiten. Großräumig und offen oder in einzelne Büros gegliedert – die variable Raumaufteilung erlaubt die individuelle Gestaltung in Einzel- oder Großraumbüros. Egal, ob etabliertes Unternehmen oder Start-Up: Jede Bürofläche kann Ihren Anforderungen beliebig angepasst werden. So wird Raum für Erfolg geschaffen.
ADLER IMMOBILIEN
INVESTMENT GRUPPE
Aus Tradition innovativ
Seit über 40 Jahren baut und finanziert, vermietet und betreut unser Unternehmen erstklassige Gewerbeimmobilien. Kunden profitieren von einer ebenso funktionalen wie innovativen Architektur unserer Objekte sowie von langfristigen, vertrauensvollen Partnerschaften – von der Projektierung bis zur Realisierung.
Wir entwickeln unsere Gebäude nachhaltig. Dazu zählt, dass wir auch nach der schlüsselfertigen Übergabe und während der gesamten Mietlaufzeit als zuverlässige Ansprechpartner für Sie zur Verfügung stehen.
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Seckenheimer Landstraße 210–220 | Mannheim-Neuostheim
